Moderne Doppelhäuser

STADLKIRCHEN

In Kooperation mit LVS Invest GmbH

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In einer jungen Siedlung mit neuen Einfamilienhäusern entsteht der ideale Wohnraum für Familien und Paare, die die Nähe zur Natur schätzen und genießen. Im Ort Stadlkirchen werden zwei perfekt geplante Doppelhäuser in nachhaltiger massiver Ziegelbauweise mit Keller errichtet.

Kinder können fern von Lärm und großen Straßen herumtollen und trotzdem sind die Wege im Alltag kurz: Bäcker, Gastronomie, Arzt, Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt, Kindergarten und Schule liegen in Dietach. Für diverse Sport- und Freizeitaktivitäten wie weitläufige Radtouren, dem Golfplatz Metzenhof, beliebten Reiterhöfen, dem Starmovie Steyr/Dietach ist Stadlkirchen ein idealer Ausgangspunkt. Auch Shopping- und Kulturbegeisterte haben viele Möglichkeiten im näheren Umfeld. Durch die gute Anbindung an die B 309 sind sowohl Steyr als auch Linz gut erreichbar.

Grüne Aussichten in Stadtnähe

CREA_Projekt_Stadlkirchen_Lageplan_13.1.2021

Unsere Topausstattung

• Niedrigenergiebauweise, Energieausweis: HWBSK: 37,8 fGEE: 0,80

• Langlebigkeit durch Ziegelmassivbauweise bei Aussen- und Innenwänden

• Hochwertiges Flachdach

• Gemütliche Terrasse betoniert, Terrassenüberdachung optional

• Großzügige Glasfronten für besonders helle Räume

• Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung in Markenqualität

• Innovatives Heizen- Kühlen und Warmwassersystem Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Photovoltaik vorbereitet

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

• Hochwertige sanitäre Installation (Kalt, Warm- und Abwasser)

• Vollständige Elektroinstallation in Markenqualität inkl. Hausverteiler

• Elektrische Raffstores oder Rolläden

• Außenabgang in den Keller

• 2 KFZ-Abstellplätze (optional Carport möglich)

• wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertige Ausführung zum Fixpreis (Sonder- und Zusatzausstattung ist möglich)

• inklusive Grundkosten und Anschlusskosten für Kanal, Wasser und Strom

Kontakt

Gabi Strobl
LVS Invest GmbH
+43 650 22 37 076
gstrobl@lvs-invest.at